近日，錢塘區(qū)瀾芯里人才公寓（梅林店）項(xiàng)目第四期房源開始集中配租，本期共推出412套房源，集中配租申請截至6月30日，有意向的不要錯(cuò)過！
瀾芯里人才公寓（梅林店）項(xiàng)目位于三豐路298號，本期推出房源共412套，戶型主要為一居室、二居室。項(xiàng)目全屋精裝，配備家具家電，包含餐桌椅、衣柜、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、空氣能熱水器、油煙機(jī)等，可基本實(shí)現(xiàn)拎包入住，滿足多樣化的居住需求。
目前項(xiàng)目已經(jīng)開放現(xiàn)場參觀，參觀時(shí)間為9:00—17:00，有需要的可前往錢塘區(qū)三豐路298號，預(yù)約電話：19357573178、13763602220（號碼為對外固定電話）。
配租對象及租金優(yōu)惠
本次配租主要面向杭州市認(rèn)定的A、B、C、D、E類高層次人才，杭州市認(rèn)定的F類人才，錢塘區(qū)認(rèn)定的區(qū)級人才，具有普通高校全日制大專及以上學(xué)歷畢業(yè)生，以及市級和區(qū)級認(rèn)定的其他人才〔含持有中級(含）以上職業(yè)資格證或初級（含）以上職稱證的人才〕。
符合配租對象范圍的人才申請本次配租房源，根據(jù)人才類別和租金優(yōu)惠情況，具體準(zhǔn)入條件如下：
（一）申請人為享受差別化租金的杭州市認(rèn)定的A-E類高層次人才，需同時(shí)符合以下條件：
1.申請人與杭州市范圍內(nèi)（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)、桐廬縣、淳安縣、建德市，下同）市屬、區(qū)屬用人單位簽訂全職正式聘用服務(wù)合同，且已繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅；屬創(chuàng)業(yè)人員的，應(yīng)持有杭州市內(nèi)營業(yè)執(zhí)照（擔(dān)任法人）和半年（含）以上完稅證明。
2.申請人持有杭州市常住居民戶口；外地戶籍持有杭州市內(nèi)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的浙江省居住證或浙江省引進(jìn)人才居住證；港澳居民持有港澳居民居住證或來往內(nèi)地通行證；臺灣居民持有臺灣居民居住證或來往大陸通行證；外籍人士持有外國人永久居留證身份證或浙江省海外高層次人才居住證。
3.申請人、配偶及未成年子女從市委辦發(fā)〔2014〕77號文件出臺前一年（即2013年10月21日）至申請之日期間在所屬范圍內(nèi)（包含申請人用人單位所在地、項(xiàng)目所在地及杭州戶籍地，下同）無住房，且在全市范圍內(nèi)未享受相關(guān)住房（租房）優(yōu)惠政策（包括安家補(bǔ)助）。
住房核查范圍：根據(jù)本項(xiàng)目所在地，申請家庭住房核查范圍應(yīng)包括錢塘區(qū)；用人單位所在地或杭州戶籍地為上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)的，申請家庭住房核查范圍還應(yīng)包括上述全部區(qū)域范圍；用人單位所在地或杭州戶籍地為蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨平區(qū)、臨安區(qū)、桐廬縣、淳安縣、建德市的，申請家庭住房核查范圍還應(yīng)包括其所在區(qū)、縣、市范圍。其中，市屬事業(yè)單位所在地以單位注冊地為準(zhǔn)。
符合以下2種情形的，原有或已有房產(chǎn)不納入住房核定范圍：①申請人參加工作前與父母在所屬范圍內(nèi)僅共同購買一套住房，且申請人在申請人才專項(xiàng)租賃住房之日前已將該房轉(zhuǎn)讓給父母的；②申請人個(gè)人、配偶及未成年子女在所屬范圍內(nèi)的住房因買賣、贈與等原因已轉(zhuǎn)讓滿2年的。
（二）申請人為享受差別化租金的錢塘區(qū)認(rèn)定的QA-QE類人才，需同時(shí)符合以下條件：
1.申請人需與錢塘區(qū)范圍內(nèi)市屬、區(qū)屬用人單位簽訂全職正式聘用服務(wù)合同，且已繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅；屬創(chuàng)業(yè)人員的，應(yīng)持有杭州市內(nèi)營業(yè)執(zhí)照（擔(dān)任法人）和半年（含）以上完稅證明。
2.申請人、配偶及未成年子女在錢塘區(qū)范圍內(nèi)無住房，且在錢塘區(qū)范圍內(nèi)未享受相關(guān)住房優(yōu)惠政策（包括安家補(bǔ)助）。
3.申請人、配偶及未成年子女于承租期間在杭州市范圍內(nèi)不得同時(shí)享受租房優(yōu)惠政策。對于申請時(shí)已享受租房優(yōu)惠政策的需在申請前注銷相關(guān)資格。
（三）申請人為不享受差別化租金的杭州市認(rèn)定的A-F類人才、錢塘區(qū)認(rèn)定的QF-QH類人才和其他類別人才的，需同時(shí)符合以下條件：
1.申請人為市級A-F類人才的，需與杭州市范圍內(nèi)市屬、區(qū)屬用人單位簽訂全職正式聘用服務(wù)合同，且已繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅；屬創(chuàng)業(yè)人員的，應(yīng)持有杭州市內(nèi)營業(yè)執(zhí)照（擔(dān)任法人）和半年（含）以上完稅證明；
申請人為錢塘區(qū)認(rèn)定的QF-QH類人才和其他類別人才配租對象的，需與錢塘區(qū)范圍內(nèi)市屬、區(qū)屬用人單位（含行政機(jī)關(guān)單位）簽訂全職正式聘用服務(wù)合同或提供勞動關(guān)系證明，且已繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅；屬創(chuàng)業(yè)人員的，應(yīng)持有錢塘區(qū)范圍內(nèi)營業(yè)執(zhí)照（擔(dān)任法人）和半年（含）以上完稅證明。
2.對于非錢塘區(qū)范圍內(nèi)用人單位的A-F類人才，申請人、配偶及未成年子女在錢塘區(qū)范圍內(nèi)無住房，且在全市范圍內(nèi)未享受相關(guān)住房優(yōu)惠政策（包括安家補(bǔ)助）。
對于錢塘區(qū)范圍內(nèi)用人單位的各類配租對象，申請人、配偶及未成年子女在錢塘區(qū)范圍內(nèi)無住房，且在錢塘區(qū)未享受相關(guān)住房優(yōu)惠政策（包括安家補(bǔ)助）。
3.申請人、配偶及未成年子女于承租期間在杭州市范圍內(nèi)不得同時(shí)享受租房優(yōu)惠政策。對于申請時(shí)已享受租房優(yōu)惠政策的需在申請前注銷相關(guān)資格。
租金結(jié)合樓層、面積、戶型等情況實(shí)行一房一價(jià)，符合準(zhǔn)入條件且承租期間在全市范圍內(nèi)未享受政府租房類補(bǔ)貼政策的人才可根據(jù)人才層次執(zhí)行相應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn)，享受不高于市場評估租金60%的優(yōu)惠租金，具體如下：
符合差別化租金準(zhǔn)入條件的人才可享受差別化優(yōu)惠租金：A、B類高層次人才免租金；C、D類高層次人才租金標(biāo)準(zhǔn)為評估租金的20%；E類高層次人才租金標(biāo)準(zhǔn)為評估租金的40%；區(qū)級QA、QB類人才免租金；區(qū)級QC、QD類人才租金標(biāo)準(zhǔn)為評估租金的20%；區(qū)級QE類人才租金標(biāo)準(zhǔn)為評估租金的40%。
符合非差別化租金準(zhǔn)入條件的人才可享受普通優(yōu)惠租金：按評估租金的60%執(zhí)行。
需要注意的是，市級E類人才享受差別化租金優(yōu)惠時(shí)長與本區(qū)高層次人才租房補(bǔ)貼時(shí)長合計(jì)不得超過5年，期滿后仍符合準(zhǔn)入條件的人才可繼續(xù)按照人才普通優(yōu)惠租金（評估租金的60%）承租。
對于符合準(zhǔn)入條件的人才，選擇承租期間享受政府租房類補(bǔ)貼政策的，應(yīng)按本項(xiàng)目保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)（市場評估租金的90%）承租本次配租房源，不再享受優(yōu)惠租金。政府租房類補(bǔ)貼政策包括公租房貨幣補(bǔ)貼、新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼、高層次人才租房補(bǔ)貼等。
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包含戶型、租金、折扣價(jià)格等信息
申 請 方 式
項(xiàng)目首先開展集中配租，集中配租后剩余房源將開展常態(tài)化配租流程。
集中配租流程為：報(bào)名申請—公證搖號—線上選房—簽約入住。申請截止時(shí)間為6月30日，申請人可通過線下或線上方式提交申請材料：線上可以將申請材料掃描件發(fā)送至郵箱541249481@qq.com；線下可將申請材料提交至運(yùn)營單位：杭州城新城市發(fā)展建設(shè)有限公司，地址為杭州市錢塘區(qū)三豐路298號瀾芯里人才公寓（梅林店）管理服務(wù)中心。
7月7日，運(yùn)營管理單位將發(fā)布搖號選房公告，委托公證處進(jìn)行公證搖號；7月8日-9日，進(jìn)行線上選房，申請人需按通知時(shí)間提前線上簽到；選房成功家庭在7月16日前需完成簽約繳費(fèi)，否則視為放棄。
常態(tài)化配租流程為：申請—審核—簽約入住。7月17日起，由申請人將申請材料，或申請人所在用人單位將經(jīng)用人單位審核確認(rèn)的申請人名單及相關(guān)申請材料提交至運(yùn)營單位：杭州城新城市發(fā)展建設(shè)有限公司。運(yùn)營單位將對申請材料進(jìn)行審核，通過短信、電話通知符合條件者辦理選房簽約入住手續(xù)。申請人在接到電話或短信通知后，在5個(gè)工作日內(nèi)前往現(xiàn)場辦理選房、簽約入住手續(xù)，否則視為放棄資格。
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來源：杭州市住房保障服務(wù)中心
