根據(jù)《省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)〈公租房保障基本公共服務(wù)導(dǎo)則〉的通知》（浙建保發(fā)〔2023〕69號）、《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范公共租賃住房保障家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對工作的通知》（浙建〔2021〕6號）、《中共浙江省委全面深化改革委員會2025年工作方案》有關(guān)要求，結(jié)合《杭州市蕭山區(qū)公共租賃住房租賃管理實(shí)施細(xì)則》（蕭政辦發(fā)〔2014〕225號）、《杭州市蕭山區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房保障管理實(shí)施細(xì)則》（蕭政辦發(fā)〔2008〕158號）等文件精神，現(xiàn)就蕭山區(qū)公共租賃住房受理審核工作調(diào)整后的相關(guān)事項(xiàng)通告如下：
調(diào)整申請條件
蕭山區(qū)公共租賃住房保障對象分以下四類：
城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，須同時符合下列條件
1.申請人具有我區(qū)常住戶籍5年（含）以上；
2.申請家庭年度人均可支配收入低于84386元（按申請之日起前12個月內(nèi)的家庭可支配收入計(jì)算）；
3.申請人及家庭成員五年內(nèi)在房產(chǎn)核查范圍內(nèi)無房；
4.申請家庭財(cái)產(chǎn)須符合以下要求：
（1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括申請人及共同申請家庭成員名下銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于469480元；
（2）申請人及共同申請的家庭成員在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過30萬元；
（3）申請人及共同申請的家庭成員無生活用機(jī)動車輛，或僅有1輛非營運(yùn)機(jī)動車輛且機(jī)動車輛價(jià)格低于20萬元（不含普通二輪摩托車、電動摩托車、殘疾人代步車）。
5.申請人及家庭成員符合我區(qū)公租房申請規(guī)定的其他條件。
新就業(yè)無房職工（新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生），須同時符合下列條件
1.申請人具有我區(qū)常住戶籍，或持有有效期內(nèi)我區(qū)《浙江省居住證》（或《浙江省引進(jìn)人才居住證》）；
2.申請家庭年度人均可支配收入低于84386元（按申請之日起前12個月內(nèi)的家庭可支配收入計(jì)算）；
3.申請家庭財(cái)產(chǎn)須符合以下要求：
（1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括申請人及共同申請家庭成員名下銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于469480元；
（2）申請人及共同申請的家庭成員在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過30萬元；
（3）申請人及共同申請的家庭成員無生活用機(jī)動車輛，或僅有1輛非營運(yùn)機(jī)動車輛且機(jī)動車輛價(jià)格低于20萬元（不含普通二輪摩托車、電動摩托車、殘疾人代步車）。
4.申請人及家庭成員五年內(nèi)在房產(chǎn)核查范圍內(nèi)無房；
5.申請人在我區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)的企、事業(yè)單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納我區(qū)住房公積金或我區(qū)社會保險(xiǎn)金6個月（含）以上，或持有我區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；
6.申請人具有本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制）；
7.直系親屬在房產(chǎn)核查范圍內(nèi)無住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請人（配偶）直系親屬在房產(chǎn)核查范圍內(nèi)擁有2套（含）以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米，認(rèn)定為直系親屬在房產(chǎn)核查范圍內(nèi)無住房資助能力。
8.申請人及家庭成員符合我區(qū)公租房申請規(guī)定的其他條件。
創(chuàng)業(yè)人員，須同時符合下列條件
1.申請人具有我區(qū)常住戶籍，或持有有效期內(nèi)我區(qū)《浙江省居住證》（或《浙江省引進(jìn)人才居住證》）；
2.申請家庭年度人均可支配收入低于84386元（按申請之日起前12個月內(nèi)的家庭可支配收入計(jì)算）；
3.申請家庭財(cái)產(chǎn)須符合以下要求：
（1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括申請人及共同申請家庭成員名下銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于469480元；
（2）申請人及共同申請的家庭成員在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過30萬元；
（3）申請人及共同申請的家庭成員無生活用機(jī)動車輛，或僅有1輛非營運(yùn)機(jī)動車輛且機(jī)動車輛價(jià)格低于20萬元（不含普通二輪摩托車、電動摩托車、殘疾人代步車）。
4.申請人及家庭成員五年內(nèi)在房產(chǎn)核查范圍內(nèi)無房；
5.申請人在我區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)的企、事業(yè)單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納我區(qū)住房公積金或我區(qū)社會保險(xiǎn)金6個月（含）以上，或持有我區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；
6.申請人具有中級（含）以上職稱，或高級（含）以上職業(yè)資格證書；
7.直系親屬在房產(chǎn)核查范圍內(nèi)無住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請人（配偶）直系親屬在房產(chǎn)核查范圍內(nèi)擁有2套（含）以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米，認(rèn)定為直系親屬在房產(chǎn)核查范圍內(nèi)無住房資助能力。
8.申請人及家庭成員符合我區(qū)公租房申請規(guī)定的其他條件。
穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，須同時符合下列條件
1.申請人具有我區(qū)常住戶籍，或持有有效期內(nèi)我區(qū)《浙江省居住證》（或《浙江省引進(jìn)人才居住證》）；
2.申請家庭年度人均可支配收入低于84386元（按申請之日起前12個月內(nèi)的家庭可支配收入計(jì)算）；
3.申請家庭財(cái)產(chǎn)須符合以下要求：
（1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括申請人及共同申請家庭成員名下銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于469480元；
（2）申請人及共同申請的家庭成員在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過30萬元；
（3）申請人及共同申請的家庭成員無生活用機(jī)動車輛，或僅有1輛非營運(yùn)機(jī)動車輛且機(jī)動車輛價(jià)格低于20萬元（不含普通二輪摩托車、電動摩托車、殘疾人代步車）。
4.申請人及家庭成員五年內(nèi)在房產(chǎn)核查范圍內(nèi)無房；
5.申請人在我區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)的企、事業(yè)單位工作，且累計(jì)繳納我區(qū)住房公積金或我區(qū)社會保險(xiǎn)金5年（含）以上；
6.直系親屬在房產(chǎn)核查范圍內(nèi)無住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請人（配偶）直系親屬在房產(chǎn)核查范圍內(nèi)擁有2套（含）以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米，認(rèn)定為直系親屬在房產(chǎn)核查范圍內(nèi)無住房資助能力。
7.申請人及家庭成員符合我區(qū)公租房申請規(guī)定的其他條件。
調(diào)整家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對方式
申請人及共同申請的家庭成員的住房、收入、財(cái)產(chǎn)等家庭經(jīng)濟(jì)狀況，依托省大救助系統(tǒng)匯總核對信息并反饋核對報(bào)告，作為住房保障部門進(jìn)行公共租賃住房保障對象資格認(rèn)定或年度復(fù)核的主要參考依據(jù)。對情況復(fù)雜的，住房保障部門還可依托其他主管部門的共享數(shù)據(jù)進(jìn)行核對，或由申請人補(bǔ)充提供相關(guān)佐證材料。
調(diào)整房產(chǎn)核查范圍
調(diào)整后的房產(chǎn)核查范圍指：杭州主城區(qū)（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)）、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)全部范圍。
調(diào)整辦理時限
公共租賃住房保障資格從申請受理到保障資格確認(rèn)完畢，辦理時限不超過30個工作日。遇復(fù)雜情況需進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)的，辦理時限不超過45個工作日。
開展年度復(fù)核和動態(tài)核查
公共租賃住房保障對象的人口、住房、就業(yè)、戶籍、婚姻、財(cái)產(chǎn)、收入及聯(lián)系方式等信息發(fā)生變化的，應(yīng)及時向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T報(bào)告。住房保障部門對公共租賃住房保障對象的家庭經(jīng)濟(jì)狀況實(shí)行年度復(fù)核，并可根據(jù)住房保障工作需要，對保障對象的人口、住房和社保繳交等情況進(jìn)行不定期動態(tài)核查。
經(jīng)年度復(fù)核或動態(tài)核查發(fā)現(xiàn)不再符合公共租賃住房保障條件的保障對象，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定退出公共租賃住房或停止領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼。
調(diào)整申請人提交材料
申請家庭申請蕭山區(qū)公共租賃住房保障實(shí)行一證通辦，提供申請表及身份證即可（詳見下表）。
公租房保障資格期限說明
除城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭外，其余類型的保障對象保障期限累計(jì)最長不超過6年，貨幣保障時間與實(shí)物保障時間合并計(jì)算。
各類保障政策銜接說明
申請家庭不得同時享受公共租賃住房保障、大學(xué)生租房補(bǔ)貼、高層次人才住房保障以及藍(lán)領(lǐng)公寓等享受政府優(yōu)惠租金的住房。其中已享受過大學(xué)生租房補(bǔ)貼的保障期限合并計(jì)入公租房保障期限。家庭成員中已有人申請高層次人才住房保障或藍(lán)領(lǐng)公寓等享受政府租金優(yōu)惠租金住房的，如已正式受理或已取得相應(yīng)資格，均不可再申請公共租賃住房保障。
其他
本通告自2025年6月1日起實(shí)施，適用于2025年6月1日（含）以后新申請（含資格續(xù)審）公共租賃住房保障的家庭。本通告未提及事項(xiàng)依照《蕭山區(qū)2022年公共租賃住房（廉租住房）租金補(bǔ)貼線上常態(tài)化受理通告》等原政策繼續(xù)執(zhí)行。
消息來源：蕭山住建
