作為新一線城市,杭州吸引著大量年輕人前來就業(yè)、生活,而 “住有所居” 始終是大家扎根這座城市的核心需求之一。近年來,杭州不斷推進(jìn)公租房建設(shè),以高性價比、優(yōu)質(zhì)配套的房源,為剛需家庭、新就業(yè)大學(xué)生等群體緩解居住壓力,讓更多人能在這座城市找到歸屬感。
此前,錢塘區(qū)潮悅前城、東潮云庭小區(qū)配建的公租房,憑借優(yōu)質(zhì)規(guī)劃收獲網(wǎng)友廣泛好評。如今好消息再續(xù) —— 錢塘區(qū)又一批公共租賃住房項目即將亮相!究竟長什么樣?跟著小編的腳步,一起走進(jìn)實地一探究竟!
本期我們要帶大家去看的公租房是湖悅嵐灣小區(qū),位于錢塘區(qū)北二路與青西二路交叉口,房源共計156套,其中,成套一居室52套,成套二居室104套。


剛走近湖悅嵐灣,就能感受到小區(qū)建筑風(fēng)格的獨特氣質(zhì) —— 現(xiàn)代簡約的線條中透著幾分典雅,外立面干凈整潔,第一眼便讓人好感倍增。
踏入小區(qū)內(nèi)部,更讓人驚喜的是環(huán)境的 “精致度”:路面看不到雜物與污漬,就連綠化帶里的落葉都被及時清理;草木郁郁蔥蔥,高綠化覆蓋率讓整個小區(qū)像被 “綠色包裹”,行走在休閑步道上,仿佛置身城市公園。

作為 2024 年 11 月才交付的 “新小區(qū)”,湖悅嵐灣不僅環(huán)境新,設(shè)施也足夠 “全”。兒童樂園區(qū)配備了滑梯等游樂設(shè)施,平日里總能看到孩子們嬉戲的身影;健身器材區(qū)擺放著專業(yè)器械,滿足年輕人日常鍛煉需求。


更貼心的是,小區(qū)還設(shè)計了主題架空層 —— 即便遇上陰雨天氣,居民也能在這里開展親子互動、閱讀交流,讓生活空間不再受天氣限制。

此外,小區(qū)分別規(guī)劃了機動車與非機動車地下停車庫,配備 136 個機動車停車位,有車一族無需擔(dān)心 “停車難”,出行更省心。

對于租房群體來說,“租金友好” 和 “戶型能打” 是兩大核心訴求,而湖悅嵐灣恰好把這兩點都做到了極致。項目共規(guī)劃 156 套房源,分為一居室和二居室兩類,精準(zhǔn)匹配不同人群的需求:
一居室面積約 53.66㎡,執(zhí)行 9.5 元 / 月 /㎡的租金標(biāo)準(zhǔn)(對應(yīng)土地等級九級),算下來每月租金還不到 550 元。這個價格對于剛?cè)肼殘龅哪贻p人、單身群體來說,無疑大大降低了生活壓力。
一居室戶型包含一室一廳、一廚一衛(wèi),空間利用率高,生活起居都有合理的劃分,而且南北通透、每個空間都帶有明窗,采光非常優(yōu)越。


廚房預(yù)留櫥柜、灶臺及水槽,燃?xì)夤艿酪惨呀?jīng)接入,入住后就可以開通使用。衛(wèi)生間配備馬桶、淋浴設(shè)施,租戶僅需添置家具即可入住。

二居室戶型面積約64.89㎡,租金標(biāo)準(zhǔn)同樣是9.5元/月/㎡,戶型方正,利用率更高。


比起市面上的合租房,湖悅嵐灣每一戶都是獨立的,每個戶型均帶陽臺,房屋通風(fēng)晾曬好。此外,湖悅嵐灣緊鄰約 2200 畝的東沙湖,高樓層的陽臺能夠擁有很好的觀湖視野,東沙湖公園的綠意盎然也近在眼前,自然與居住空間無縫銜接,居住舒適性更強。

好的居住體驗,離不開完善的周邊配套。湖悅嵐灣在交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等方面的 “全能表現(xiàn)”,更是讓它的宜居度再上一個臺階。
小區(qū)距地鐵 7 號線啟成路站約 800 米,步行 10 分鐘可達(dá),周邊有公交線路覆蓋,可滿足日常公共交通出行需求。
除了交通,小區(qū)3公里內(nèi)有3個商場,包括龍湖杭州江東天街、杭州大江東寶龍廣場等購物中心,可滿足購物、娛樂、休閑、美食等一站式消費需求。

此外,對于有孩子的家庭來說,教育資源是 “定心丸”,湖悅嵐灣3公里內(nèi)有多所幼兒園及河莊小學(xué)、義蓬第二小學(xué)、杭高啟成學(xué)校等中小學(xué)。醫(yī)療保障方面,3km 內(nèi)有河莊街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心,生活教育和醫(yī)療配套設(shè)施都非常完善。

具體申請條件、申請方式等詳見屆時公告
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