1月1號中午，19樓住�；又辈淼綄幊�·美地公寓，通過直播形式，和主持人、線上嘉賓一起云看房，全方位帶大家了解了青年住房保障政策。
三大平臺同步直播，累計觀看人數(shù)超過3萬，受到了網友們的一致好評。
直播中，主持人和杭州住保服務中心人才保障處的歐捷，帶大家實地探查了小區(qū)的居住環(huán)境。同時也邀請到寧巢·美地公寓店長陳楓，為大家介紹了一居室和一室一廳兩個戶型以及小區(qū)周邊的配套資源。
在直播中，有非常多的網友發(fā)出關于杭州人才專項租賃住房保障和寧巢·美地公寓的提問，小編也整理了一些在直播過程中，大家最關心的一些問題，一起來了解一下！
————關于人才專項租賃住房保障————
為改善人才居住條件，降低人才居住成本，解決人才階段性、過渡性住房問題，2018年杭州市政府下發(fā)了《關于做好杭州市區(qū)人才專項租賃住房建設工作的通知》，自此人才專項租賃住房建設工作正式啟動，目前共開工建設項目47個，已累計推出項目23個，房源1.5萬套，覆蓋10個區(qū)，面向杭州市認定的A—F類人才、市或區(qū)人才部門認定的其他人才，以及普通高校大專及以上學歷畢業(yè)生，著力緩解新市民、青年人等群體住房困難。
配租對象和準入條件是什么？
配租對象包括杭州市認定的A—F類人才、市或區(qū)人才部門認定的其他人才及普通高校大專及以上學歷畢業(yè)生。
準入條件對不同項目會略有不同，具體以招租公告為準，主要包括以下兩個方面：
一是申請人與限定區(qū)域內的市屬、區(qū)屬用人單位簽訂勞動合同，且按規(guī)定繳納社會保險或個人所得稅；創(chuàng)業(yè)人員應持有杭州市內營業(yè)執(zhí)照（擔任法人）和半年（含）以上完稅證明。
二是申請家庭（包括申請人、配偶及未成年子女）在限定區(qū)域內無住房且未享受相關住房優(yōu)惠政策和租房優(yōu)惠政策。
住房優(yōu)惠政策：申請人、配偶及未成年子女享受過公有住房、集資合作建房、解困房、安居房、經濟適用住房、人才公寓以及批地建房等按政府優(yōu)惠購（建）住房，以及高層次人才購房補貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的購房補貼。
租房優(yōu)惠政策：申請人、配偶及未成年子女按照政府優(yōu)惠租金標準承租的住房。
申請人才專項租賃住房有什么優(yōu)惠？
對于符合準入條件且承租期間在全市范圍內未享受政府租房類補貼政策的人才的人才可享受不高于評估租金的70%支付租金，其中A、B類人才免租金；C、D類人才按評估租金的20%支付租金；E類人才按評估租金的40%支付租金；學歷類人才按評估租金的70%。
人才專項租賃住房配租流程是怎么樣的，可以直接申請嗎？
目前人才專項租賃住房采取先集中申請配租，后常態(tài)化申請配租的方式。各項目在首次推出房源時，先進入集中申請配租階段，申請人通過提交申請材料—審核并公示名單—公證搖號—線上選房—簽約入住的流程申請入住，當集中申請配租階段結束后會進入常態(tài)化申請配租階段，申請人通過提交申請材料—審核通過—線下選房并簽約入住的方式申請入住。
入住人才專項租賃住房能辦理房屋租賃登記備案嗎？
根據杭州市有關規(guī)定，人才專項租賃住房簽訂租賃合同后，可以辦理房屋租賃登記備案。
——關于寧巢·美地公寓——
寧巢·美地公寓是杭州推出的人才專項租賃住房項目之一，原為亞運村媒體村，現(xiàn)在打造成了全省規(guī)模最大的人才專項租賃住房項目。
寧巢·美地公寓人才專項租賃住房項目位于杭州市蕭山區(qū)緯二路與亞運村路交叉口，地理位置優(yōu)越，交通便捷。
在直播中，我們帶大家看了一居室和一室一廳兩個戶型。每間房源均為精裝修，家電家具等生活設施配套齊全，有熱水器、空調、洗衣機、冰箱、床、衣柜、書桌椅等，所有房間均開通燃氣，升級配置了凈水器、空氣凈化器、電動窗簾、消防噴淋等，滿足各類青年人才的美好生活所需。
由于一般入住人才專項租賃住房的年輕人較多，通過不斷整合居住、消費、文娛等生活要素，將人才專項租賃住房打造成融合社交、分享等服務功能的青年社區(qū)，讓一個人的生活變成豐富多彩的集體社群生活。直播當天，剛好也是元旦佳節(jié)，我們也帶著大家走進了迎新市集的熱鬧現(xiàn)場。
在市集里，我們還巧遇了一位參與市集擺攤的租戶，對方表示，居住在此感覺很開心、很舒適，“八月底入住的，很喜歡這里的生活氛圍。活動不僅僅是一個展示手藝的機會，更是一個促進鄰里關系的友好平臺。”在活動現(xiàn)場，另一位租戶也是對人才專項租賃住房保障贊不絕口，“很安心和踏實，感覺這里除了是住的地方之外，還有一種家的感覺。”
青年和新市民群體是城市發(fā)展的生力軍，也是杭州發(fā)展勇攀高峰、勇立潮頭的新源泉。近年來，越來越多的年輕人選擇來到杭州上學、創(chuàng)業(yè)、就業(yè)，以青年為主的新市民群體數(shù)量快速增長，為這座城市注入了新的活力。在住房保障方面，杭州推出了人才專項租賃住房、購房補貼和租房補貼等等，解決了他們來到杭州的“安居”和“落腳”問題。
留得下更要住得安，杭州保障性租賃住房的籌建和運營，讓更多新市民、青年人感受到了心安是吾鄉(xiāng)。
