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虧掉半個(gè)億！杭州老牌房企爆冷退地

1老牌房企虧半個(gè)億，退掉熱門板塊宅地！這事不簡單 今年5月7日，宋都以封頂價(jià)17.83億元拿地，樓面地價(jià)20962元/㎡，自持21%！房價(jià)精裝限價(jià)29500元/㎡。 迄今為止，這是運(yùn)河新城自持比例最高的地塊！ 這塊地，熱度很高！ 地塊位于運(yùn)河新城，臨近拱康路，南側(cè)不遠(yuǎn)就是保利運(yùn)河新城項(xiàng)目。 要知道，運(yùn)河新城，算是今年熱度最高的板塊之一。 上河公元中簽率2.98%、云瀾天第中簽率2.3%，一房難求。

突發(fā)！深圳新房限價(jià)下調(diào)，這是什么信號？

PART 1 近日，深圳發(fā)布第二次土地集中出讓公告。 全文列舉了五大調(diào)整，不乏我們所熟悉的企業(yè)準(zhǔn)入條件、土地溢價(jià)調(diào)整、企業(yè)信用約束等內(nèi)容。但其中有一條必須拿出來說說。 就是第三條，“強(qiáng)化房地聯(lián)動，進(jìn)一步下調(diào)住房銷售限價(jià)”！ PART 2 WHAT！深圳本批次商品新房限價(jià)要在原限價(jià)基礎(chǔ)上下調(diào)3%-9.2%，安居型商品房銷售限價(jià)也在原限價(jià)基礎(chǔ)上下調(diào)2.8%-9.1%不等。 在其他城市需要出政策，來穩(wěn)房

重磅！多孩家庭多一張房票，杭州會跟進(jìn)嗎

前幾天，無錫發(fā)布了《關(guān)于積極推動改善生育二個(gè)孩子及以上家庭居住條件的通知》，其中明確表示，生育兩個(gè)孩子及以上的本市戶籍居民家庭，可在限購區(qū)域新增購買一套商品住房。 同時(shí)，無錫還發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金相關(guān)政策的通知》，也有針對生育二個(gè)孩子及以上的本市戶籍家庭公積金貸款買房的相關(guān)政策： 1、對生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存

“鳳變冰”房源增多！二手房又一大坑出現(xiàn)，要小心了

01圖省事買精裝，結(jié)果是“驚裝” “我們住進(jìn)去才知道，原來那不是中央空調(diào)，只有一個(gè)通風(fēng)口。然后沒幾天，我就都長疹子了。”小俞向我吐槽道。 小俞是一個(gè)實(shí)打?qū)嵉膭傂瑁�手上資金只有50萬。由于手上資金不多，又不想買太遠(yuǎn)的新房，所以，小俞打算直接買二手房。 5月時(shí)，他看了幾個(gè)原下城區(qū)、原江干區(qū)的二手房小區(qū)。其中，有一個(gè)回遷房小區(qū)挺符合小俞的需求，距離地鐵站直線300米左右，1公里范圍內(nèi)有大型商業(yè)綜合體。

杭州第一高樓，正在打包出售

杭州地標(biāo)，杭州第一高樓，正在打包出售。 不是空穴來風(fēng)，據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道： “綠地與宋都聯(lián)手打造的杭州世紀(jì)中心（杭州之門）項(xiàng)目，東塔已經(jīng)打算出售給新世界集團(tuán)，準(zhǔn)備打造大平層公寓。 而裙樓8萬平方米商場也準(zhǔn)備打包出售，目前接盤方信息尚未確定�！� 注意，這里的新世界，是浙江新世界集團(tuán)，不是香港新世界。 浙江新世界地產(chǎn)集團(tuán)，是蕭山本土上市公司，代表開發(fā)項(xiàng)目有耳熟能詳?shù)柠惥�國際中心、財(cái)富中心、環(huán)球中心等。

二手房怪象：有房東虧本甩賣奧體、未科，也有買家逆市高價(jià)殺入

01 終于，涼意滲透到了土地市場。 昨天，杭州十宗“競品質(zhì)”宅地九宗流拍，相比今年5月首批宅地集中出讓時(shí)的火熱場景，可謂是“一秒入冬”。 不僅如此，近期杭州遠(yuǎn)郊的新房熱度也在持續(xù)走低，不是中簽率大幅提升，就是索性直接流搖。 這樣的市場情緒，讓原本已經(jīng)瀕臨坍塌的二手房市場雪上加霜。 不少房東開始繃不住了！特別是上半年高價(jià)接盤的，開始心態(tài)崩塌虧本出貨，只求早日甩掉這燙手的山芋。 不過，原地臥倒或反向操

當(dāng)濱江區(qū)的“地鐵上蓋準(zhǔn)現(xiàn)房”被嫌棄，究竟理性還是貪心？

最近在一片“看空”之下，加上國慶長假大家都在外面撒歡，估計(jì)都很多人沒意識到杭州樓市其實(shí)默默來了一波開盤潮。 據(jù)住浙網(wǎng)統(tǒng)計(jì)：長假前后共21個(gè)樓盤領(lǐng)出22張預(yù)售證，共計(jì)5110套房源入市。 其中，9個(gè)首開為項(xiàng)目，分別為位于濱江的保利天匯，運(yùn)河新城的保利潮和閱江臺軒，九堡的合生創(chuàng)展名邸，閑林的時(shí)代天境，崇賢的宋都如意云鏡，蕭山的暢想江瀾灣、錦上悅?cè)A里、蕭元江南瀝城，臨安於潛鎮(zhèn)的浮玉府。 雖然不是“紅盤潮

壹號院棄權(quán)的28號、補(bǔ)位的77號是何方神圣

奧體是杭州最火的板塊之一，杭州壹號院堪稱奧體豪宅的“封面”擔(dān)當(dāng)。 330方的大戶型產(chǎn)品做到五房三廳，面寬達(dá)到20米，絕對是市場難覓的稀缺產(chǎn)品，加上市場預(yù)計(jì)的每套2000萬搖號紅利，成為頂豪們的心頭好不足為奇，更吸引了6位A類人才。 杭州壹號院效果圖 8.5新政后，杭州壹號院最后的82套房源加推（A類人才已選走6套），收官之戰(zhàn)增加了這輪紅盤潮的激烈程度。 不出意外，社保頂格！杭州壹號院本次共吸引了2

杭州地鐵四期最新消息！4條線路被砍？先別急！

這兩天，一張關(guān)于杭州地鐵“四期建設(shè)規(guī)劃項(xiàng)目一覽表”的圖片，在各大群內(nèi)瘋傳。 圖片可見范圍內(nèi)顯示：地鐵四期包含3條新建線路，分別是12號線一期、15號線一期、18號線一期，總里程121.5公里。 另外還有6個(gè)延伸線項(xiàng)目，總里程50公里。 根據(jù)這個(gè)圖表的信息，我們可以做一個(gè)基本的判斷：1、去年7月杭州地鐵四期環(huán)評公示中，共有5條新建線路。而13號線和11號線都沒有出現(xiàn)，可能已經(jīng)撤銷。 2、雖然延伸線路

“喂，買房嗎，我返你15萬！”杭州新房分銷大戰(zhàn)蔓延

“這個(gè)小區(qū)你買一套，我可以返還你15萬�！鼻岸螘r(shí)間，在和一位從事房產(chǎn)的朋友聊起蕭山某樓盤時(shí)，調(diào)侃到某盤超高的傭金，都可以省下一個(gè)車位錢。 在杭州樓市中一直很抗打的“錢江南岸各大樓盤”難道需要這么高的傭金來去化房源嗎？ 樓市在分化，這些樓盤或許也只是“隨行就市”，因?yàn)樵缭谇岸螘r(shí)間，富陽樓市率先打響了“折扣”的風(fēng)潮，打折促銷、買房送車位、買房送車……各類營銷大戲已經(jīng)在輪番上演。 只不過，沒想到“擊鼓傳

文鼎苑一房源直降112萬，采荷小戶型打折！

眼下的二手房市場，對急著想要騰房票或資產(chǎn)優(yōu)化的房東來說，壓力山大，這其中就不乏學(xué)區(qū)房業(yè)主。 雖然這段時(shí)間學(xué)區(qū)房成交相較于去年年底有所上升，但一方面本身這段時(shí)間就是往常學(xué)區(qū)房成交活躍期，另一方面，一些業(yè)主希望通過降價(jià)盡快出售。 以價(jià)換量，成為近期學(xué)區(qū)房成交一個(gè)特征。 房東預(yù)期降低， 文鼎苑一業(yè)主直降112萬 首當(dāng)其沖的便是曾經(jīng)炙手可熱、不愁賣的文鼎苑，降價(jià)房源多起來了。 筆者查詢到透明家找房東小程序

起拍價(jià)115500000元，杭州“頂豪”無奈被拍賣

PART.01 杭州法拍房市場上，總價(jià)最高的單套住宅房源出現(xiàn)了，起拍價(jià)115500000元（1.155億元）。 什么概念，就是套均1500萬的杭州壹號院，可以買近8套。 這是位于中泰街道的桃花源西錦園6幢6-1室、6-2室住宅房地產(chǎn)，將于9月6日10:00正式拍賣。 △拍賣頁面（圖源阿里拍賣） 在阿里拍賣的頁面上，可以看到這套房源曾經(jīng)有撤回的記錄，原因顯示是：錄入信息有誤，撤回重新發(fā)布。 我們對比

爛尾6年多，重新開始動工了

在錢江世紀(jì)城，一堆高級寫字樓的包裹下，紅磚灰墻的萬禹大廈顯得格外扎眼。自從2015年之后，它已經(jīng)保持這個(gè)模樣靜靜佇立在錢江世紀(jì)城核心板塊長達(dá)6年多的時(shí)間。 近幾天有人告訴記者，萬禹大廈重新動工了！為了了解實(shí)際情況，記者今天就去了萬禹大廈。 萬禹大廈地理位置 工地?zé)峄鸪��?建筑粉末飛揚(yáng) 萬禹大廈的地理位置十分優(yōu)越，就位于就在“百億地王”澄品的隔壁。記者從盈豐路站下地鐵，僅用7分鐘就到達(dá)了萬禹大廈。它

環(huán)北小商品市場真要拆了！6月騰退，撿漏的趕緊

很多杭州人的青春里，都少不了環(huán)北小商品市場的身影。此前關(guān)于它拆遷的消息傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，甚至反復(fù)出現(xiàn)在杭州市主城區(qū)國有土地上房屋征收年度計(jì)劃表中，但始終未有定論。 上周五，環(huán)北二樓的商家小周告訴我市場現(xiàn)在就像是無人管理了一樣，租約到期，也沒有人來談后續(xù)事宜。結(jié)果就在昨天，她又告訴我，環(huán)北要拆了！已經(jīng)有人來通知他們登記信息。 今天上午，我也趕到環(huán)北市場，不知是不是聽說要拆遷了，來市場掃貨的散客越發(fā)的多起

社保巨子的大“潰逃”？

NO. 1｜壹 就在剛剛，華潤杭珹未來中心登記入圍結(jié)果出爐，感覺這次都快了不少。 280套房源登記入圍2979組，其中人才家庭438組（33個(gè)月），無房家庭841組（166個(gè)月），有房家庭1700組（195個(gè)月），限售五年。 登記前預(yù)判此次綜合中簽率為9.4%，較上期上升約0.4%，三類家庭的中簽率也沒有太明顯變化。 人才家庭社保入圍門檻33個(gè)月，較上期攀升2個(gè)月（實(shí)際持平），符合低社保入圍預(yù)期。

突發(fā)：杭州31塊掛牌土地全部終止！規(guī)則要改？

8月18日一早，浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布公告，內(nèi)容如下：2021年7月30日發(fā)布的《杭州市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告》出讓的31宗住宅用地終止掛牌，上述地塊將于8月31日前重新公告。 這意味著原定于9月7日、8日出讓杭州第二批集中出讓的31宗涉宅地塊，可能無法按原定時(shí)間出讓，具體出讓時(shí)間還要重新公告才可得知。這則公告看似突如其來，實(shí)則在很多業(yè)內(nèi)人士看來，并不看到意外。起因在于，近期全國

杭州“克制式”推地，這一次僅上架2宗！

6月20日上午，杭州規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)掛出兩宗住宅用地，分別位于上城區(qū)城東新城、臨平豐收湖，計(jì)劃于7月23日出讓。兩宗地塊出讓面積共46119㎡，出讓總起價(jià)22.87億元，實(shí)行“自由競價(jià)”出讓規(guī)則。其中，上城區(qū)地塊位于安琪兒市場區(qū)域，東至新塘路，南至規(guī)劃綠化，西至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃道路，出讓面積23494平方米，容積率2.8。地塊含裝修新房上限均價(jià)46500元/㎡，與此前新房限價(jià)持平。 與地塊相

涉案或上億元！杭州奧體更名房騙局揭穿，頭目被刑拘

誘惑越大，危險(xiǎn)越大。 杭州奧體“更名房”的謊言終被揭穿，其頭目魏某萍，因涉嫌詐騙，昨晚已被刑事拘留。 江湖人稱“魏姐”，約50歲，在奧體有一家中介門店。 魏姐可謂神通廣大，一般中介都做不了的“更名房”、“低價(jià)房”、“ABC單”等業(yè)務(wù)，她聲稱都有獨(dú)家資源。 但天下沒有掉下來的餡餅，據(jù)了解，魏某詐騙金額巨大，可能上億元。 此前，有受騙客戶在其門店前拉橫福，目前門店已經(jīng)摘牌關(guān)閉。 魏某萍的幾大騙術(shù)，樓市

簽約一年工地一片寂靜，城北首個(gè)印象城“涼了”？

地鐵3號線通車、亞運(yùn)電競公園開放……最近一年里，武林新城利好不斷，附近的居民也開始盼望更繁華的城市界面。 然而，最近該板塊卻傳出了一個(gè)不太好的消息——“永豐·印象城可能涼了”。 據(jù)傳言，該項(xiàng)目是由印力集團(tuán)和永豐經(jīng)濟(jì)合作社于2021年4月簽約打造的，至今已過去整整一年，依然沒有動工跡象。 那么這一情況是否屬實(shí)？記者前往實(shí)地進(jìn)行了探訪。 △永豐·印象城項(xiàng)目工地 項(xiàng)目地塊雜草叢生 毫無動工跡象 永豐·印