越秀地產(chǎn)深信，“交付”不止于一次儀式，更是對“配套先行”的執(zhí)著踐行與對美好生活的長久諾言。從廣州城市中軸的擘畫者，到杭州TOD生活的領(lǐng)航人，越秀地產(chǎn)始終以國企之姿，賦能城市、營造生活。在杭州，這份承諾正隨著星縵云渚、星縵和潤兩大TOD作品的陸續(xù)交付，化為持續(xù)生長的生動圖景。
地鐵越秀·星縵云渚實景圖
配套先行，運營為核：理想生活，源于對日常的溫柔關(guān)照
2025年6月與9月，杭州星縵云渚與星縵和潤相繼迎來分批交付。在業(yè)主歸家之前，兩座大城內(nèi)的多元配套——教育、公園、文體與商業(yè)，大多已投入運營，一幅成熟的生活圖景自此從容展開。
在余杭區(qū)與臨平區(qū)政府指導(dǎo)下，越秀地產(chǎn)攜手杭鐵開發(fā)，于星縵云渚引入理想教育集團，于星縵和潤簽約樹蘭教育集團，構(gòu)建起社區(qū)優(yōu)質(zhì)教育鏈。越秀教育更在星縵云渚落地全國首個悅美樂AI自習(xí)室，以“家-校-社”協(xié)同共建的方式，讓教育理想真正回歸生活現(xiàn)場，成為孩子成長路上溫暖而堅實的陪伴。
地鐵越秀·星縵云渚小學(xué)實景圖
運動與休閑的日常，亦在交付前悄然生根。星縵和潤內(nèi)約4.5萬方的“風(fēng)之谷”公園，自示范區(qū)階段便完整呈現(xiàn)，六片專業(yè)網(wǎng)球場嵌入綠意之間。截至交付，這里已舉辦各類社群活動與體育賽事超200場，個人預(yù)約突破3000人次。同時，“橙獅體育”專業(yè)運營的文體中心，以區(qū)級場館標準，為業(yè)主帶來持久而多元的運動服務(wù)，讓健康成為一種習(xí)慣。
杭鐵越秀·星縵和潤實景圖
商業(yè)配套亦同步生長。越秀發(fā)展將自有資源引入星縵云渚“星芒市集”，東川雜貨鋪作為杭州首店煥發(fā)整條商街活力；星縵和潤則在交付之際嵌入“晚風(fēng)市集”，讓業(yè)主提前體驗越秀旗下風(fēng)行、皇上皇、謝添地、趣香等多元品牌，在家門口構(gòu)筑起溫暖、便捷的生活圈。
越秀發(fā)展東川雜貨鋪實景圖
這一切，都源于越秀地產(chǎn)的初心：理想不在遠方，而在日常之間。當詩意的向往與生活的需求溫柔相遇，便是民生福祉最動人、最踏實的表達。
從廣州到杭州：越秀TOD開發(fā)實力的跨域兌現(xiàn)
星縵云渚與星縵和潤的落成，如兩條熠熠生輝的織帶，沿杭州軌交脈絡(luò)鋪展理想生活，也映射出越秀地產(chǎn)在TOD領(lǐng)域的深厚積淀與資源整合能力。
杭鐵越秀·星縵和潤風(fēng)之谷公園實景圖
這一切的背后，離不開越秀地產(chǎn)基于母公司越秀集團帶來的的綜合實力與產(chǎn)業(yè)協(xié)同優(yōu)勢。越秀集團歷經(jīng)40年發(fā)展，構(gòu)建起以房地產(chǎn)、金融、交通基建、食品為核心的“4+X”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。越秀地產(chǎn)依托集團多業(yè)態(tài)協(xié)同優(yōu)勢，在復(fù)合型社區(qū)開發(fā)中，能高效引入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)與城市功能，為大型社區(qū)構(gòu)建提供堅實支撐。
作為TOD領(lǐng)域的開拓者，越秀地產(chǎn)在廣州設(shè)立TOD研究院，其標桿項目琶洲南TOD更以全國銷冠印證了模式的先進性與市場認同。
落址杭州，越秀地產(chǎn)以“4×4”好房子價值理念為產(chǎn)品內(nèi)核，為不同板塊量身定制TOD方案：星縵云渚以“生活導(dǎo)向”的LIFE-TOD模式，整合全維配套，打造服務(wù)全齡的“一生之城”；星縵和潤踐行TOD+POD理念，以公園為核心重構(gòu)生活場域，打造“軌道上的公園城市”。這不僅是越秀地產(chǎn)產(chǎn)品力的集中呈現(xiàn)，更是對杭州城市發(fā)展的真誠回應(yīng)。
杭鐵越秀·星縵和潤實景圖
與城共建，賦能未來：以遠見與篤行，共繪杭州新篇
在房地產(chǎn)發(fā)展邁向新階段的今天，交付的內(nèi)涵正被重新定義。越秀地產(chǎn)始終認為，真正的交付不僅關(guān)乎空間的移交，更在于生活場景的持續(xù)營造與社區(qū)生命力的長期培育。通過精細化的運營、人性化的服務(wù)與開放式的資源整合，致力于推動從“交付居所”到“交付生活方式”的深層轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)居住價值的持續(xù)升維。
杭鐵越秀·星縵和潤實景圖
在杭州，美好生活被視作一場不斷演進、生生不息的生長過程。從星縵云渚到星縵和潤，每一個項目都超越了傳統(tǒng)住宅開發(fā)的范疇，以城市運營的視野，推動居住、生態(tài)與城市功能的深度融合。業(yè)主在入住之時，即可體驗完整而豐盛的生活場景；與此同時，整個板塊也因項目的落地而煥發(fā)新的活力，釋放出土地潛在的價值能量。
地鐵越秀·星縵云渚春鳴計劃活動圖
杭鐵越秀·星縵和潤風(fēng)之谷公園實景圖
越秀地產(chǎn)的持續(xù)深耕，源于一份長期主義的堅定信念。以TOD綜合開發(fā)為核心能力，越秀地產(chǎn)愿做城市發(fā)展的同行者與共建者，在杭州這幅不斷鋪展的城市畫卷中，持續(xù)繪就溫暖而堅實的人居篇章。
