買(mǎi)房是指向房地產(chǎn)商或者其他開(kāi)發(fā)單位購(gòu)買(mǎi)商品住房,或者向其他房產(chǎn)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)二手住房,通過(guò)廣告獲取房子的詳細(xì)信息,然后比對(duì)后決定購(gòu)買(mǎi)。
年、2030年分別下降到約3.14億、2.5億。“中國(guó)城鎮(zhèn)化高速增長(zhǎng)期已經(jīng)過(guò)去,目前農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)移總量已較為有限。同時(shí),多數(shù)農(nóng)村人口進(jìn)城后的工資收入處于相對(duì)較低的水平,寄希望于城鎮(zhèn)化拉動(dòng)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)力不切實(shí)際。東興證券分析師鄭閔鋼指出。十年后誰(shuí)會(huì)買(mǎi)房...
排隊(duì)買(mǎi)房,曾經(jīng)某某地產(chǎn)開(kāi)盤(pán),就有人徹夜排隊(duì),他們咋就這么閑呢?如果我要告訴你,這些排隊(duì)的,150元一個(gè)人請(qǐng)來(lái)的,失望不?為賣(mài)房子,什么招數(shù)都能使出來(lái)。再說(shuō)一個(gè)場(chǎng)景:叫號(hào)。某某客戶(hù)再談,一邊傳來(lái)聲音:恭喜程先生成交,選中5幢1單元802的房源。號(hào)叫完,呵呵!馬上有人在...
沒(méi)有人口支撐的情況下,房?jī)r(jià)想回到最高峰的時(shí)候,幾乎是不可能的。人口增長(zhǎng)才能穩(wěn)住房?jī)r(jià),人口越來(lái)越少,房子越來(lái)越多,一零后們?nèi)司^承幾套房,沒(méi)有了購(gòu)房需求。不促進(jìn)人口增長(zhǎng),人均住房越來(lái)越多,是沒(méi)辦法穩(wěn)住價(jià)格的。再也不可能炒房了,人口越來(lái)越少,去泡沫綿綿無(wú)絕期。曾經(jīng),買(mǎi)房...
2023年還能買(mǎi)房嗎?我覺(jué)得這句話(huà)應(yīng)該是那些房子很多,又想考慮投資的人應(yīng)該問(wèn)的。對(duì)于剛需來(lái)說(shuō),任何時(shí)候都是值得買(mǎi)的,只要自己能買(mǎi)得起。而最剛需的基本是我們這種上有老下有小,從農(nóng)村出來(lái),在城市扎營(yíng)的人。你解決了自己住的問(wèn)題,二胎要你擴(kuò)大房子;你解決好了二胎房小的問(wèn)題,...
因?yàn)樽隽舜蟾攀嗄甑牡禺a(chǎn)策劃人,朋友圈老有人如果想買(mǎi)房子的,可能會(huì)問(wèn)到這個(gè)問(wèn)題。首先,我要旗幟鮮明的講一個(gè)基本的觀點(diǎn):大勢(shì)不可逆。什么是房地產(chǎn)大勢(shì)呢?簡(jiǎn)單說(shuō),就是那種買(mǎi)房跟買(mǎi)白菜一樣的時(shí)代,已經(jīng)過(guò)去了,而且一去不復(fù)返了,如果恰巧你還在這個(gè)行業(yè)掙扎的人,要明白這個(gè)趨勢(shì)...
025年后,中國(guó)人口將以年均850萬(wàn)的速度凈減少,到2050年,累計(jì)減少人數(shù)超2.5億。雖然說(shuō)生不生是個(gè)人的自由,但如何保障下半生卻是每個(gè)人都要面對(duì)的現(xiàn)實(shí)。現(xiàn)在的養(yǎng)老金是靠我們這一代人支撐的,而我們的養(yǎng)老金在下一代人身上。我們老了,也需要年輕人的照顧和幫助,F(xiàn)在買(mǎi)房...
丈縣的情況。這里的總?cè)丝谥挥?4.3萬(wàn),2023年的GDP只有35億元,財(cái)政收入不到2.4億元。乍一看,這些數(shù)據(jù)可能沒(méi)啥概念,但結(jié)合實(shí)際情況就很扎心了。比如說(shuō),縣城的主要財(cái)政來(lái)源之一是土地財(cái)政和房產(chǎn)銷(xiāo)售,可是現(xiàn)在人口不斷外流,年輕人都跑到大城市去了,誰(shuí)還會(huì)留下來(lái)買(mǎi)房...
已經(jīng)感覺(jué)到慢慢動(dòng)起來(lái)了,在國(guó)家強(qiáng)大的助推力下.漲了政府高興,老百姓也高興?蔀槭裁催@幾年沒(méi)漲呢,因?yàn)?021年之前漲了很多政府不讓你漲了,出了很多的政策限制,F(xiàn)在政府覺(jué)得跌到可以了,樓市的財(cái)富蒸發(fā)了,老百姓這幾年積累了很多,這么多存銀行吃利息,是時(shí)候又要讓老百姓買(mǎi)房...
大家買(mǎi)房的時(shí)候都希望能找到最好的出手時(shí)機(jī),簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是用低價(jià)買(mǎi)好房,之后一路看漲。雖然這一“理想很難實(shí)現(xiàn),但確實(shí)有一些途徑可以降低自己的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。首先要看房貸利率的高低。對(duì)于貸款購(gòu)房人群而言,買(mǎi)房首先要考慮的就是自身的支付能力以及資金流的穩(wěn)定性,如果購(gòu)房...
01杭州樓市“閉眼買(mǎi)房的時(shí)代即將結(jié)束!在多方調(diào)控影響下,全國(guó)各地的市場(chǎng)格局都在進(jìn)一步分化:一二線城市持續(xù)火熱,地方拼了命在想辦法降溫;三四線及以下城市行情不給力,下行壓力明顯。即使是同一城市里的不同板塊,未來(lái)的命運(yùn)也可能完全不同。局部板塊甚至可能出現(xiàn)爆款...
,杭州一直是熱門(mén)人選,也是爭(zhēng)執(zhí)不下,從城市發(fā)展來(lái)說(shuō),這兩個(gè)比其他幾個(gè)城市要有優(yōu)勢(shì),不過(guò)合肥確實(shí)可惜了一點(diǎn)兒。?谧兂闪俗再Q(mào)區(qū)重要的城市,地位也會(huì)上升,不管是不是國(guó)家中心城市,地位是不會(huì)差的。第十個(gè)國(guó)家中心城市,大概率要在這五個(gè)城市產(chǎn)生。對(duì)于我們來(lái)說(shuō),城市基本面跟買(mǎi)房...
今天我們要談一談買(mǎi)房中關(guān)于貸款的解決思路。先看一下這幾個(gè)問(wèn)題:1)是用等額本息這種模式來(lái)還款好,還是用等額本金這種模式來(lái)還款好?2)是不是買(mǎi)房子就要盡量的去貸款,而不要全款?3)現(xiàn)在抵押貸這么便宜,要不要去換成抵押貸?我先說(shuō)下這三個(gè)問(wèn)題的結(jié)論。第一:通常而言,等額本...
品客戶(hù)前五年每月還本金100元,首月還款4350元,首月月供減少約51%。劃重點(diǎn)——每月還本金100元,利息還是要照還不誤,雖然在金額方面的確少了很多,但也只不過(guò)是延后5年償還本金而已。對(duì)此,網(wǎng)友的評(píng)價(jià)不一,有人認(rèn)為的確能為一些家庭減少剛買(mǎi)房...
,現(xiàn)有房產(chǎn)證、土地證等各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)繼續(xù)有效,權(quán)利不變動(dòng),證書(shū)不更換。也就是說(shuō),舊證、新證同時(shí)都具有法律效力。但對(duì)于新購(gòu)房屋等不動(dòng)產(chǎn)首次辦理產(chǎn)權(quán)證、申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記以及轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民,將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的首要作用在于保護(hù)個(gè)人產(chǎn)權(quán),買(mǎi)房...
等是否是自己接受范圍內(nèi)的。然后去一些大中介平臺(tái)對(duì)比一下同類(lèi)房子的價(jià)格。對(duì)比價(jià)格的時(shí)候記得一定不要只對(duì)比中介的掛價(jià),而要去中介平臺(tái)看近期的實(shí)際成交價(jià),以確保你看中的房子是和正常市場(chǎng)價(jià)有差價(jià)的。如果沒(méi)差價(jià),那法拍房和正常房,肯定就買(mǎi)正常房了。但是同樣的價(jià)格,通過(guò)中介買(mǎi)房...
城一二手房?jī)r(jià)格指數(shù),從2024年11月開(kāi)始杭州新房連續(xù)三個(gè)月(2024.11-2025.1)上漲,最新數(shù)據(jù)也在近日新鮮出爐,受到2月“春節(jié)月的影響,新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.1%,僅從這一數(shù)據(jù)上看,降幅并不明顯。“這個(gè)月開(kāi)始,身邊好多人都在催我買(mǎi)房...
這一篇分享因?yàn)槲业呢澬暮蛯?duì)行情的不了解,導(dǎo)致我在買(mǎi)房時(shí)屢屢踩坑的經(jīng)歷。人的貪欲和貪心大都一樣,已經(jīng)便宜了還想再便宜,沒(méi)人搶的東西,總怕買(mǎi)錯(cuò),一旦有人搶?zhuān)e(cuò)了也想搶到手。我曾經(jīng)看中一個(gè)房子,在我們小區(qū)的對(duì)面,位置、面積、總價(jià)都是我滿(mǎn)意的,裝修也是很新,而且小寶如果落戶(hù)...
在估計(jì)就賣(mài)290左右),也生了二胎,交付后始終覺(jué)得不夠住,一直想再換大的或者增購(gòu)一套小的,一直糾結(jié),今年老三馬上出生,上個(gè)月下定決心,200出頭在旁邊買(mǎi)了個(gè)小三室給爸媽住,也方便幫忙一起照顧。今天買(mǎi)的二手辦理過(guò)戶(hù)了,碰巧刷到19樓的新聞,上來(lái)再跟大家伙聊聊。你們買(mǎi)房...
著,六年來(lái)這位購(gòu)房者還的利息高達(dá)22萬(wàn)左右,這還僅僅是在房貸70萬(wàn)的情況下。底下有很多網(wǎng)友表示自己情況差不多,所以每年都會(huì)準(zhǔn)備一些錢(qián)提前還一部分貸款。這也讓人回想起,前段時(shí)間有一則新聞被自媒體爭(zhēng)相轉(zhuǎn)發(fā)。新聞中稱(chēng)一名浙江男子在銀行大廳突然大哭,起因是在9年前自己為買(mǎi)房...
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