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活動現(xiàn)場，市住保中心工作人員圍繞公租房申請條件、房源信息、人才專項租賃住房政策等內(nèi)容進行了細致講解。針對職工普遍關(guān)心的申請條件、收入標(biāo)準、租房補貼與公租房兼容性等問題，現(xiàn)場一一作出解答，并結(jié)合實際案例幫助青年職工理解政策細節(jié)。
宣講結(jié)束后的答疑環(huán)節(jié)，青年職工紛紛就自己關(guān)心的問題踴躍提問：“公租房能否落戶”“人才專項租賃住房都在哪里可以查找，怎么找到離單位最近的項目”……工作人員一一耐心地針對大家關(guān)心的問題答疑解惑。
“我就是杭州市住房保障政策的受益者。”燃氣集團職工史女士表示，自己在入職第一年就申請了公租房，“我現(xiàn)在已經(jīng)在公租房住了3年，對于畢業(yè)生來說，真的節(jié)省了很大一筆開支，生活壓力小了不少，能感受到杭州好像娘家人一般對新就業(yè)大學(xué)生的關(guān)愛。”
本次宣講還通過線上直播，吸引2萬余人次觀看，線上互動尤為熱烈，收到近300條留言評論，網(wǎng)友圍繞公租房申請流程、人才專項租賃住房準入條件、房源調(diào)換等內(nèi)容積極咨詢。
隨著城市人才引進力度不斷加大，住房保障政策已成為留住人才、溫暖人心的重要一環(huán)。通過“政策直通車”等形式，市住保房管部門將服務(wù)窗口前移至企業(yè)一線，切實解決青年職工、新就業(yè)大學(xué)生等群體的住房難題，增強其在杭歸屬感與獲得感。
接下來，市住保房管部門將持續(xù)推出住保政策“直通車”活動，深入社區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企業(yè)和高校，持續(xù)打通住房保障“最后一公里”，不斷擴大政策覆蓋面，確保各項政策精準落地，惠及更多企事業(yè)單位和高層次人才。
一、人均可支配收入如何計算？
申請家庭年人均可支配收入需低于83,356元（按申請之日起前12個月內(nèi)的家庭可支配收入計算），這個收入是刨開五險一金后到手的收入。并且未成年子女可以分攤收入。舉個例子，比如你們是一家三口，你們夫妻收入是21萬元/年，但是你們有一個孩子，那么人均收入就是7萬元/年。
二、杭州公租房具體房源地點都在哪？如何才能找到離單位最近的住房？
以每期的選房通告為準；
杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)：訪問杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局，在“住房保障”專欄的“網(wǎng)上看房”板塊可查看房源詳情、戶型圖。
三、現(xiàn)在正在領(lǐng)取大學(xué)生租房補貼，可以申請公租房嗎？
公共租賃住房保障和杭州應(yīng)屆大學(xué)生租房補貼不可同時申請，所領(lǐng)取的杭州應(yīng)屆大學(xué)生租房補貼計入公共租賃住房保障期限。除城市中等偏下收入住房困難家庭外，保障期限累計不得超過6年。
租補分離：人才專項租賃住房以保障性租賃住房的租金標(biāo)準來承租的可以申請公租房貨幣補貼或大學(xué)生租房補貼。
四、領(lǐng)取公租房貨幣補貼已經(jīng)2年了，如果現(xiàn)在申請到實物配租還能住多久？
城市中低收入住房困難家庭，實物配租無累計居住年限限制。租賃合同到期前三個月內(nèi)提交資格續(xù)審申請，經(jīng)審核符合條件的可續(xù)簽合同。
若申請人屬于新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生或創(chuàng)業(yè)人員，貨幣補貼和實物配租保障年限累計不超過6年。已領(lǐng)取貨幣補貼2年，申請實物配租后，剩余可居住年限為4年。若在保障期間轉(zhuǎn)為杭州市本地戶籍且戶籍滿5年，可按城市中低收入家庭標(biāo)準申請續(xù)租，不受6年期限限制。
五、如果對選到的房源不滿意，可以放棄實物配租繼續(xù)領(lǐng)貨幣補貼嗎？可以參加下一次的選房嗎？
如果對選到的公租房房源不滿意，可以放棄實物配租，繼續(xù)領(lǐng)取貨幣補貼，貨幣補貼保障資格有效期的開始時間將調(diào)整為放棄的次月（不影響保障家庭累計保障期限的計算）。
如：2025年9月進行預(yù)登記的家庭未進行預(yù)登記那您貨幣補貼保障資格有效期的開始時間變?yōu)?025年10月；選房時間為2025年9月，放棄選房那么貨幣補貼保障資格有效期的開始時間變?yōu)?025年10月，以此類推選了房放棄入住的也一樣，具體輪到什么時候納入預(yù)登記范圍以通告為準。
六、公租房是否可以落戶呢？
答：申請人及共同申請家庭成員可以按照杭州市公安局的有關(guān)規(guī)定辦理戶口遷移。
七、人才專項租賃住房具體住房地點都在哪？如何才能找到離單位最近的住房？
大家可以進入杭州市住保房管局官網(wǎng)的住房租賃欄目查看人才專項租賃住房項目招租公告。公告會詳細介紹項目位置、戶型、準入條件以及如何申請等，申請渠道一般包括線上和線下兩種方式（在招租通告會寫明），如有疑問可以聯(lián)系招租公告里的咨詢電話。
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